面试前必问的5个问题，助你避免无效面试，保护自己的时间！

快讯

• 2025年普通人如何实现弯道超车：技术、就业与行业发展趋势

  聚焦于2025年普通人如何实现弯道超车，从技术变革、传播模式、就业市场等多方面分析了当下趋势，并为普通人提供了行业选择、工作方向等建议。具体内容如下：

  1. 时代变革趋势
     • AI重塑行业：AI将颠覆所有领域，尽管其概念被滥用，但它正在悄然改变各行各业。美国已经有很多岗位，如文员、设计师、数据分析师、客服等被AI取代，未来超70%的商品广告预计将由AI生成。同时，AI也会催生新岗位，如控制AI工作的人员，未来可能会出现一人操纵多个AI完成复杂工作的场景。
     • 新媒体成主流传播方式：人们获取信息的途径逐渐从传统新闻平台和搜索引擎转向抖音、小红书等新媒体平台。用户的注意力集中在哪里，资金就会流向哪里，普通人应关注新媒体带来的机会。
     • 就业市场严峻：国内外大环境不佳，企业冻结招聘、缩减岗位，裁员潮可能到来。消费下降、学历贬值、内卷加剧，AI又取代大量岗位，实体行业受到冲击，传统生存模式需要改变。
  2. 行业与公司选择建议
     • 行业选择：紧跟AI及相关领域的发展，AI是当下资本的宠儿，热度将持续多年。选择与AI直接相关或为其间接服务的行业，如能源领域的小型模块化反应堆（为AI提供算力支撑），以及生物医疗、教育、汽车、无人机等受AI影响产生细分赛道的行业。
     • 公司选择：优先选择懂得变化、善用AI或发力AI周边的公司，以及能够顺应时代大势的企业，如雷军、周鸿祎等企业家亲自到自媒体平台搞流量的企业，以及于东来、张雪峰所在的口碑好且拥抱时代变化的新型企业。避免选择因循守旧的家族企业或坐吃山空的资源型企业。
  3. 工作方向与收入模式
     • 工作分类与建议：将工作分为简单重复体力劳动、脑力劳动、具有先发优势经验积累的管理岗位、掌握核心技术和复杂业务逻辑的行业精英与领域专家，以及掌握生产资料的资源整合者五大类。建议普通人瞄准后两类工作，改变收入模式，注重提升自身价值并积累生产资料。
     • 副业建议：建议普通人尝试主业副业相结合的生存模式，因为自媒体为个人提供了流量推广的机会，AI降低了工作门槛，适合开展多个副业。
  4. 2025适合普通人的赛道
     • 银发经济：我国老龄化趋势显著，生育率下滑，未来老年人的复合产品需求、社交、情感、学习、健康等需求，以及针对老年人的技能培训都存在巨大机会，而婚庆、婴幼儿等领域可能前景不佳。
     • 出海：国内市场增量逐渐消失，出海是未来两到三年的趋势。除跨境电商外，还有技术出海（如程序、设计接国外单）、内容出海（翻译国内作品到国外）以及为出海提供支持服务等多种选择。
     • 其他赛道：低空经济（如垂直起降飞行器）、大健康领域（如食品安全相关）、懒人经济、单身经济等也是不错的赛道。

  最后，鼓励大家拥抱变化，抓住机遇，在2025年实现事业发展与生活幸福。

  3天前

• 2025年买房or继续观望？三年后房价走势及普通人买房建议

  房价还会继续跌吗？未来三年不买房，究竟是明智之举还是错失良机？

  在过去二十年里，房价一路上涨，让许多人将购房视为人生的终极目标。然而，市场风向已变，房价真的还会继续涨吗？如果普通人选择未来三年不买房，是否会省下一笔巨款？本篇文章将从供需关系、政策影响、收入水平等多个方面，分析未来房价走势，并为购房者提供实用建议。

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  1. 未来三年房价下行的四大核心原因

  （1）刚需市场被掏空，购房需求逐渐减少

  过去二十年，中国城市化率已达65%，大量农村人口通过购房完成城市化进程，购房主力军的基数正在迅速减少。换句话说，过去支撑房价上涨的刚需红利已基本耗尽，再也无法依靠人口增长推高房价。

  （2）生育率下降，住房需求进一步萎缩

  近年来，我国出生率持续下降，人口老龄化加剧。随着越来越多年轻人选择不结婚、不生育、不买房，市场上的购房需求进一步减小，卖房变得更加困难。

  （3）供需严重失衡，二手房挂牌量暴增

  • 过去二十年大量开发住宅，目前按人均35平米计算，住房供应早已充足。
  • 部分地区二手房挂牌量激增，如成都的二手房挂牌量持续居高不下，房价竞争激烈。
  • 炒房客急于抛售，数据显示，30%的人拥有50%的房产，在房价预期下行的情况下，抛售潮可能进一步加剧。

  （4）政策变化，市场出现结构性分化

  近期政府频繁强调“造好房子”，意味着未来保障房、新盘与普通商品房的市场定位将逐步分化。

  • 新房市场或受政策扶持，但二手房市场被冷落，房价可能进一步承压。
  • “双轨制”若实施，保障房的增加将进一步挤压普通商品房的市场空间，导致部分地区房价走低。

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  2. 目前房价与收入严重倒挂，普通人购房压力巨大

  • 2009年，工资与房价比例约为1:1，买房相对容易。
  • 如今，房价已翻了三四倍，而工资增速远低于房价增速，许多打工人月薪几千元，半年工资才能买一平方米。
  • 房贷压力过大，即使收入较高的家庭，面对高房贷仍会感到吃力，购房需求因此大幅降低。

  从现实情况来看，房价收入比失衡，购房者承受能力已达极限，市场需求很难继续释放。

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  3. 未来三年买房还是观望？如何做出理性选择？

  （1）以下人群可选择继续观望

  • 无刚需人群：如果买房只是为了投资，现在并非最佳时机，未来三年房价仍可能调整。
  • 预算不足的年轻人：如果买房需要掏空家底，甚至借钱支付首付，那么不妨先观望，等待更好的市场机会。

  （2）哪些人可以考虑购房？

  如果符合以下条件，且房价已进入合理区间，可以考虑入手：

  • 结婚刚需：如果因结婚、孩子上学等问题必须购房，建议砍价至85折甚至80折，以提前获取降价空间。
  • 长期自住需求：如果买房是为了长期居住，而不是投资，可考虑入手，但需谨慎选择地段和房型。
  • 经济宽裕者：如果没有房贷压力，全款购房可以适当考虑，但仍需谨慎选房，避免接盘泡沫区域。

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  4. 购房避坑指南：如何挑选最保值的房子？

  （1）避开这三类房子，防止未来贬值

  • 远郊新盘：配套设施不完善，短期升值空间小，流动性差。
  • 租售比低的房源：如果房价高，但租金收益低，这类房产的保值能力差，未来转手难度大。
  • 高总价大面积房产：市场下行期，高总价房子流动性较低，变现困难。

  （2）如何挑选合适的房源？

  • 优选中心城区的“老破小”：这类房子虽然旧，但因地段好、租售比高、配套成熟，更具抗跌性。
  • 关注配套成熟的房子：地段好、交通便利、学校资源丰富的房子保值能力更强。
  • 砍价要狠！ 当前是买方市场，购房者可以大胆砍价，争取85折以上优惠。

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  5. 结论：2025年房价走势基本确定，普通人购房要更理性！

  未来三年，房价整体趋于平稳或继续下跌，对于普通购房者来说，买房不再是**“越早越好”，而是“看时机、看区域、理性决策”。如果没有迫切需求，不妨继续观望，等待更合适的时机**；如果一定要买房，务必挑选核心地段、租售比高、抗跌能力强的房源，并尽可能砍价，避免成为市场调整的接盘侠。

  2025年，买房不再是投资，而是理性的自住需求。你的决定，将直接影响未来十年的经济状况，谨慎决策！

  3天前

• 2025年商业趋势解读：五大商界大佬的最新动向透露了什么？

  2024年末，五位商界大佬——马云、马化腾、杨元庆、钱锋雷、赵薇（小燕子），纷纷以不同方式现身，释放出重要商业信号。有人高调回归、有人悄然布局、有人借势自媒体站稳脚跟，也有人在风口浪尖挣扎。这些变化不仅关乎个人命运，更是对2025年商业格局、经济发展方向的一次前瞻性预判。以下，我们将深入剖析他们的动态，以及隐藏在背后的经济信号。

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  1. 五大商界人物最新动态

  （1）马云：AI是时代的主旋律

  2024年12月8日，马云现身蚂蚁集团20周年庆典，感慨AI的变革将超出所有人想象，并称未来将迎来更伟大的时代。这一发言预示着AI科技将成为未来最重要的商业赛道，甚至可能超过过去20年的互联网革命。作为曾经的金融科技领航者，马云此番言论意味着他的重心已经从金融领域转向人工智能和科技创新。

  （2）马化腾：从沉默到主动发声

  一向低调的马化腾罕见地在《人民日报》上发表署名文章，展现个人观点。要知道，作为腾讯掌门人，他过去几年在公共场合几乎不发声，如今突然高调亮相，表明政策环境向好，互联网行业或迎来新的春天。这释放出一个重要信号——科技和数字经济将得到政策的进一步支持，互联网红利依然存在。

  （3）杨元庆：联想逆袭，实业兴邦

  12月25日，杨元庆登上《新闻联播》，并稳坐总理斜对面，与工商银行董事长同台。这不仅证明联想在国家产业布局中的重要性，也展现了实体制造业的回暖。值得注意的是，联想曾在舆论漩涡中挣扎，而杨元庆此次亮相，意味着科技制造业的地位将进一步上升，实体经济才是国家支持的核心方向。

  （4）钱锋雷：自媒体成为财富放大器

  一向低调的百亿富豪钱锋雷，选择在短视频平台直播展示价值8亿的香港豪宅，并晒出与马云等大佬的深厚人脉。作为房地产与投资领域的大鳄，他为何突然高调？这表明短视频和自媒体不仅仅是普通人赚钱的工具，连顶级富豪也开始借助流量塑造个人IP。2025年，自媒体商业化将进一步爆发，新的财富故事将在这里诞生。

  （5）赵薇：资本退潮，实业才是正道

  曾经的资本女王赵薇，如今因债务问题成为被执行人，但她依旧活跃在微博发声。这意味着什么？她或许是在与过去的资本运作撇清关系，准备回归实业。这一案例警示着——资本市场的狂飙时代已经结束，投机行为将不再受追捧，未来的财富增长依赖实业和创新。

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  2. 五大信号暗示2025年的商业趋势

  从五位大佬的最新动向，我们可以提炼出五大关键趋势，帮助普通人提前布局，迎接2025年的新机遇：

  （1）AI将主导未来科技变革

  马云的判断从未失准，当他强调AI变革的深远影响，意味着未来10年，AI技术将渗透各行各业。无论是AI内容创作、AI编程、AI绘画，甚至是AI自动化运营，都可能是新的淘金热潮。普通人想抓住机会，就必须尽早学习AI应用，抢占先机。

  （2）政策红利向互联网回流

  马化腾的高调发声，释放了互联网产业政策松绑的信号。对于个人创业者和中小企业来说，数字经济、新媒体、自媒体、知识付费、电商等领域的商业机会将进一步扩大。想入局的，2025年是最佳窗口期。

  （3）制造业和实体经济回暖

  杨元庆的回归，表明制造业在国家经济布局中的地位愈加重要。如果你是跨境电商、供应链、生产制造、科技研发领域的从业者，2025年将是发力的关键一年。政府政策扶持、市场需求增长，这些红利都将集中到实体经济领域。

  （4）短视频+个人品牌=新富豪模式

  钱锋雷的“豪宅直播”，揭示了短视频仍是最具商业价值的赛道之一。2025年，短视频+直播+个人IP变现的模式仍将继续走强，不论是带货、培训、咨询、知识付费，还是实体企业做品牌营销，都需要深耕内容。普通人抓住短视频风口，打造个人品牌，比任何行业都更容易突破阶层。

  （5）投机时代终结，实业和价值创造才是王道

  赵薇的沉浮，是资本退潮的最好例证。未来，实业才是主流，单纯依赖资本运作或炒作的商业模式将难以为继。2025年，真正赚钱的机会不再是“炒概念”，而是扎实地创造产品、提供服务、建立个人影响力。普通人如果想赚钱，必须培养长期主义思维，打造自己的核心竞争力。

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  3. 总结：2025年商业机遇已至，普通人该如何抓住？

  • 关注AI科技赛道，无论是副业还是全职，都要学习AI应用。
  • 把握政策红利，提前布局互联网、数字经济、电商等行业。
  • 关注制造业与实体经济，未来的红利将在这里。
  • 短视频+个人IP仍是低门槛高回报的创业方向，普通人应该尽早入场。
  • 实业是财富增长的主流方式，不要指望投机致富，长期主义才是王道。

  2025年，风口已经出现，机会属于那些提前布局并且敢于行动的人！ 大佬们已经开始新的商业棋局，普通人更应该紧跟趋势，抓住时代的红利！🚀

  3天前

• 如何通过学习改变命运，成为人生主角？

  想改变自己的命运吗？学习是最直接的途径。通过自己从专科到博士的亲身经历，我深刻认识到，学习能为你打开无数扇大门，带来更多选择。如果你还在犹豫，不妨从今天开始，专注于改变自己。掌握知识和技能，未来就属于你！在这个信息化、竞争激烈的时代，学习不仅仅是获得知识，更是掌握命运的钥匙。无论你的起点如何，通过不断学习，你都能在未来的舞台上绽放光彩。今天，我将通过自身的经历，告诉你为什么学习能为你创造更多的机会，激发你的学习欲望，助你走向成功。

  1. 从个人故事出发，激发学习欲望

  博主通过自身的故事，分三层次阐述了学习的重大意义。即使视频内容较长，但他始终相信，只要讲好自己的经历，就能激发大家的学习热情。他强调，世界上每个人都享有相同的受教育权，但能否掌控自己的人生，取决于每个人的选择。

  2. 三个关键的个人经历

  • 从专科到世界顶级能源公司： 博主当年差15分未能进入二本，选择了南京一所大专。尽管周围很多同学不学习，但他始终保持优异成绩，连续三年获得奖学金。2008年，一家知名能源公司来到学校招聘，招聘规则要求与每个班级的前两名和后两名交流。由于博主成绩优异，他被直接录用。大二时，他进入公司定制课程的专业班，大三开始实习，根本无需做简历就获得了理想工作。这一经历充分证明，学习无论在哪所学校，都是有用的，能够帮助你抓住更多的机会。
  • 从专科考上博士： 博主高三时，因为不喜欢听课而成绩倒数，甚至座位在教室最后一排，压力极大。然而，在工作四年后，他决定辞职考研。在考研的过程中，他从第一年成绩仅200分到第二年差一分就能进入目标学校，再到第三年依然差一分，但终于通过调剂成功。最终，他不仅考上博士，还进入科研院所工作。这段经历让他更加坚信：“没有学不会的学生，只有不会教的老师。”学习方法和习惯的建立，给了他实现梦想的力量。
  • 学习让你有更多选择： 博主的专科同学大多数进入工厂当操作工，几年后仍然在做重复性工作。然而，经过硕士阶段的深造，他身边的同学有了更多的选择。有人进入研究院、考公务员、考编制，甚至有的人选择了出国深造。对比专科和博士毕业生的差距，可以看出，学习使得你的选择权大大增加，走向更广阔的平台是快速改变命运的途径。

  3. 总结：学习改变命运，争取选择权

  博主总结道：拼命学习，掌握知识和技能，是为自己争取更多的选择权和入场券。有了知识和技能，你才能对一些事、一些人、一些岗位说“不”，从而真正掌握命运。此时，你才是人生的主角。

  3天前

• 如何通过摆摊年赚20万？实用经验大公开！

  如果你也梦想通过摆摊创业并赚取可观的收入，年入20万并不是遥不可及的目标。关键在于选择对的项目、正确的经营方式和合适的策略。以下是一些经过实践验证的有效方法，助你在摆摊的路上少走弯路。

  想通过摆摊赚到20万？其实并不难！只要选对项目、找到合适的摊位、提升形象、制造排队效应，再加上通过微信等工具做私域流量，你的摊位就能成为赚钱的机器。多做点实操和技巧，把每一步都做好，你离成功就不远了！

  1. 选择有潜力的项目

  成功的摆摊生意离不开一个好的项目。选择的项目必须满足几个关键因素：刚需、高频、海量、具有一定客单价。例如，豆浆、粥等低客单价的项目相对适合做大规模经营，但利润较薄。而卤味、小吃类项目，虽然客单价略高，但因其消费频率和较大的市场需求，通常能够带来更高的回报。

  2. 找对摆摊位置

  一个好的位置是成功的关键因素之一。找位置时要综合考虑人流量、周围的竞争环境以及目标客群。通常来说，好的摊位往往需要通过与当地社区、商圈等关键人物建立良好关系来获得。别小看这个“人情世故”，有了一个好位置，即便产品不算非常突出，也能吸引大量顾客。

  3. 提升摊位形象

  摊位的形象往往直接影响顾客的第一印象。要保持摊位的干净、整洁和明亮，门头可以使用发光灯箱来吸引顾客的视线。摊主的服装要整洁利索，女性摊主适当化妆，不仅能提升形象，还能赢得顾客的信任和好感。给顾客留下良好印象，回头客自然多。

  4. 破解信任难题

  摆摊相比传统店铺，顾客的信任感较低。因此，利用“托”制造排队效应是一种非常有效的吸引顾客的方式。你可以雇佣一些托，每小时10元，每次安排20个，分班操作，确保摊位始终有人排队。虽然需要额外投入，但在吸引顾客和建立市场口碑的初期阶段，这笔支出是值得的。

  5. 做好私域流量管理

  在现代营销中，私域流量至关重要。可以通过微信工具建立“朋友会员”体系，为顾客提供优惠（如九五折）作为诱惑，吸引顾客加你的微信。加完好友后，可以通过建立微信群并设置限定时间的摆摊活动，利用稀缺性和紧迫感来提高顾客购买欲望。通过这种方式，你可以将散客转化为长期客户，形成一个稳定的商业闭环。

  3天前

• 你自己就可以是一家公司：如何像公司一样创造价值

  每个人都有潜力像一家公司一样，通过持续的自我改变和价值创造来影响世界。以下是个人如何将自己打造为一个充满价值的“公司”，从而实现更高效的自我成长与外部影响。

  你也能像公司一样创造价值！只需改变自己，专注于提升个人技能和生活质量，然后利用社交媒体打造个人品牌，连接他人的需求，你就能从中获益。成功从行动开始，分享你的知识与经验，不断实践，最终你将成为一个自带流量、能够持续创造价值的“公司”。这个过程没有捷径，但只要开始，便永无止境！

  1. 改变生活，创造价值

  真正伟大的公司总是能够改变人们的生活，而改变本身就是一种巨大的价值。技术和产品的最终目的是为了服务人们，只有那些能够真正改变人们生活的产品，才是有价值的产品。同样，个人的成长和改变也是一种有价值的“产品”。如果你能够改变自己的生活方式和习惯，你也在为别人提供了价值，因为这种改变或许正是他们需要的。

  2. 专注于自我改变

  不必过多纠结于那些不切实际的想法，而应专注于自己的成长和改变。你的改变本身就是一种价值，它与第一点紧密相关——改变自己可能就是改变世界的第一步。无论是在提升个人技能、改变生活习惯，还是在心理上克服障碍，这些自我改变的过程都是至关重要的。

  3. 连接他人的需求

  如果你只考虑自己的需求，那么这种改变可能没有市场。关键是将自己想要的改变与他人的需求连接起来。每个人在生活中都有不同的需求，包括健康养生（如跑步、瑜伽、减肥、健身等）、财富管理（如创业、投资、理财等）、关系管理（如婚姻、家庭、亲子关系等）以及个人价值实现和幸福感（如兴趣爱好、个人成长等）。这些领域都有巨大的市场潜力，如果你能将自己的改变与这些领域的需求结合，你就能找到属于自己的市场。

  4. 利用社交媒体提升影响力

  如今，你无需像传统企业一样拥有庞大的组织结构和资源。社交媒体提供了一个强大的平台，让个人也能像公司一样建立影响力。社交媒体不仅是一个展示自我、分享知识和观点的地方，还是一个连接他人、招募人才和建立个人品牌的地方。例如，很多知名企业家和导师在选择团队成员时，往往看重的是个人在社交媒体上的表现而非传统的简历。平台如GitHub、微信公众号、朋友圈和评论区等，都是你展示自己专业能力、建立个人品牌的渠道。

  5. 创造价值与学习技能

  在自己感兴趣的领域创造价值是最好的成长路径。在不断自我改变的过程中，你可以设定目标并付诸实践，同时不断学习相关技能。这些技能包括写作、培训、演讲和营销等，都是帮助个人发展的重要工具。通过分享你的学习成果，你不仅在改变自己，也在为他人创造价值，形成一个可持续的成长和收入模型。

  6. 强调行动：理论与实践并重

  光说不做是无法取得任何进展的。行动才是成功的关键。无论理论多么完美，行动永远比一吨的理论更有价值。行动是改变的开始，也是通往成功的必经之路。鼓励大家不仅要有想法，更要通过行动落实这些想法，哪怕是从最小的步骤开始。

  3天前